Estimation théorique
Route de Chappe,21430 Censerey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chappe,21430-Censerey indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bard-le-Régulier (21046), comprenant 72 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,91€, à 7,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 391€ et 725€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bard-le-Régulier (21046), comprenant 72 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,91€, à 7,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 391€ et 725€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-12 | 29 | RUE DE LA DILIGENCE | 8 | 362 | 471 | 210000€ | 580€ |
2022-10-10 | 8 | RUE DE LA DILIGENCE | 6 | 154 | 106 | 57000€ | 370€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DE LA DILIGENCE | 8 | 210 | 120 | 135000€ | 643€ |
2019-10-23 | 10 | RUE DE QUARACHET | 2 | 42 | 152 | 50000€ | 1190€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DE LA DILIGENCE | 5 | 85 | 983 | 64500€ | 759€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DU LIVAS | 1 | 58 | 299 | 57500€ | 991€ |
2020-03-11 | 3 | RTE DE VOUVRES | 3 | 124 | 176 | 74375€ | 600€ |
2020-12-22 | 8 | RTE DE MELSEY | 3 | 110 | 196 | 43275€ | 393€ |
2022-02-04 | 1 | RLE DE L'ABREUVOIR | 2 | 86 | 302 | 117000€ | 1360€ |
2020-01-13 | 5117 | GR GRANDE RUE | 4 | 151 | 383 | 49500€ | 328€ |
2019-09-18 | 5061 | RUE DES NOYERS | 4 | 105 | 947 | 50000€ | 476€ |
2022-03-04 | 5080 | RUE DE LA FONTAINE GOBELOTTE | 3 | 128 | 510 | 120000€ | 938€ |
2021-04-13 | 5081 | RUE DE LA FONTAINE GOBELOTTE | 5 | 124 | 317 | 123000€ | 992€ |
2021-02-03 | 7 | RUE DU CHAMP GATEAU | 4 | 78 | 441 | 105000€ | 1346€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DU PRE MONGE | 3 | 60 | 304 | 60000€ | 1000€ |
2020-07-31 | 5099 | RUE DES BOUES | 3 | 170 | 581 | 119000€ | 700€ |
2019-11-25 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 180 | 625 | 105000€ | 583€ |
2020-10-23 | 9 | RUE D'AMONT | 3 | 99 | 211 | 80500€ | 813€ |
2020-07-23 | 1 | RUE DE CHENILLE | 3 | 87 | 163 | 63000€ | 724€ |
2021-01-14 | 5 | RTE DE LA FONTAINE SALEE | 5 | 143 | 423 | 230000€ | 1608€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DE QUOIT | 4 | 120 | 1045 | 110000€ | 917€ |
2022-01-07 | 16 | RUE DE LA CHINTRE | 2 | 53 | 110 | 30000€ | 566€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DE QUOIT | 4 | 122 | 160 | 123000€ | 1008€ |
2022-03-11 | 9001 | RUE DU PRE NEUF | 2 | 66 | 437 | 76000€ | 1152€ |
2022-01-05 | 3 | RUE DE LA CHINTRE | 4 | 85 | 6561 | 205000€ | 2412€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DE LA BRODEE | 4 | 94 | 659 | 179000€ | 1904€ |
2022-02-16 | 4 | RUE DE REUILLON | 4 | 63 | 689 | 115000€ | 1825€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DE DIANCEY | 4 | 104 | 818 | 81000€ | 779€ |
2020-05-29 | 3 | CHE DU BOIS GAGEOT | 2 | 99 | 676 | 65000€ | 657€ |
2022-06-17 | 1 | GRANDE RUE | 3 | 75 | 594 | 105000€ | 1400€ |
2019-07-02 | 10 | GRANDE RUE | 2 | 58 | 216 | 112000€ | 1931€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DE FAUVA | 5 | 130 | 855 | 174000€ | 1338€ |
2021-10-26 | 2 | RTE DEPARTEMENTALE 906 | 3 | 85 | 771 | 74666.7€ | 878€ |
2021-06-29 | 5039 | ACCISE BLANGEY | 3 | 65 | 3000 | 60000€ | 923€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DE FAUVA | 5 | 173 | 1700 | 323840€ | 1872€ |
2019-10-07 | 13 | RUE DE LA BORDE | 2 | 83 | 1921 | 113000€ | 1361€ |
2019-05-28 | 6 | RUE DU CAMP D'AVIATION | 3 | 123 | 445 | 34000€ | 276€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DES COLOMBIERS | 1 | 19 | 250 | 65000€ | 3421€ |
2021-08-13 | 9 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 120 | 1234 | 123000€ | 1025€ |
2022-01-25 | 7 | RUE DES COLOMBIERS | 5 | 150 | 485 | 200000€ | 1333€ |
2020-03-11 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 1212 | 123000€ | 1757€ |
2021-12-03 | 5 | RTE DE PARIS | 5 | 193 | 954 | 138980€ | 720€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 93 | 335 | 68300€ | 734€ |
2020-06-05 | 1 | RUE DES LOGES | 3 | 80 | 1678 | 25000€ | 313€ |
2022-09-09 | 5026 | BRAZEY BAS | 2 | 55 | 80 | 32500€ | 591€ |
2022-11-21 | 3 | VC DE LA CROIX | 2 | 70 | 956 | 84000€ | 1200€ |